В то время как большинство покупателей жилья знают, что при оценке потенциальной покупки нужно искать признаки повреждения, конкретные признаки проблемы в бревенчатом доме неизвестны многим покупателям впервые. Это прискорбно, так как есть несколько ловушек, уникальных для этого класса дома из оцилиндрованного бревна, которые могут поглотить ваше время и деньги. Вот список наиболее распространенных вещей, которые нужно искать.
Ущерб
Щель — это вещество, помещаемое между отдельными бревнами, чтобы лучше изолировать дом из рубленного бревна от вредителей и непогоды. В старые времена щели бревенчатых домов из сруба в основном изготавливались из любых неочищенных природных материалов, которые были под рукой. Глина и грязь были наиболее распространенным выбором.
В современных домах из бруса используются составы, которые движутся вместе с древесиной, когда она дышит, обеспечивая максимальную защиту дома от непогоды. Если щель в деревянном доме сколота и сломана, это означает, что изоляция также является серьезной проблемой. Более того, это признак плохого ухода за домом в целом, побуждающий вас внимательно осмотреть другие части дома из оцилиндрованного бревна.
Насекомые
Люди не единственные, кто любит деревянные дома. Многие разновидности насекомых тоже любят их, с удовольствием пожирая ваши драгоценные инвестиции и оставляя вам стопку счетов за ремонт. Особой бедой для деревянных домов является пчела-плотник.
Хотя большинство людей думают, что пчелы строят гнезда на деревьях, пчелы-плотники вместо этого строят гнезда, зарываясь в мертвую древесину. Это может привести к неприятным сюрпризам, если они решат проникнуть в ваш дом. Заражение насекомыми обходится дорого, а покупка дома, уже испорченного глючными друзьями, — не лучший план.
Гниль
Древесина, оставленная под дождем, плохо себя чувствует. Со временем вода ослабевает и разрушает материал. Древесина, используемая в современных бревенчатых домах из бруса, обрабатывается химическими веществами для защиты от воды, но ни один метод герметизации не идеален.
Сгнившие деревянные доски нуждаются в замене, а это означает большие материальные затраты, в дополнение к стоимости труда, необходимого для выполнения работы, если вы не в состоянии сделать это самостоятельно. В то время как некоторое гниение неизбежно произойдет с течением времени, слишком сильное гниение во время покупки означает большой счет за ремонт в ближайшем будущем.
Плесень
Когда у вас есть дом из рубленного бревна в лесистой местности, где можно найти большинство деревянных домов, вы можете подвергнуться осаде плесени и грибков. Некоторые виды плесени любят мертвую древесину, и контроль над ними является важной частью ухода за домом. Опять же, почти наверняка во время владения вам придется отбиваться от некоторых колоний плесени; покупка уже зараженного дома только увеличивает затраты и усилия на и без того крупную покупку.
Бревенчатые дома имеют деревенскую привлекательность, но они также требуют много работы. Обязательно обратите внимание на эти признаки повреждения, прежде чем купить дом из бруса под ключ.
