На что обратить внимание при выборе участка под бревенчатый дом

Его мысль о покупке нового дома из оцилиндрованного бревна чрезвычайно заманчива и волнительна. Но важно, чтобы среди всех волнений и радостей не забывались ключевые факторы в строительстве бревенчатого дома вашей мечты.

Помните, что решение о покупке бревенчатого дома является чрезвычайно важным не только с финансовой точки зрения, но и с точки зрения того, как именно вы собираетесь использовать свой бревенчатый дом и что вы ожидаете от него в долгосрочной перспективе. Поэтому важно правильное поэтапное планирование.

Вероятно, у вас есть план этажа бревенчатого дома вашей мечты, но прежде чем вы примете решение о конкретном дизайне своей хижины, вы должны знать, где вы хотите, чтобы рубленный дом был расположен.

Если у вас уже есть много, вам нужно решить, где вы будете размещать бревно дома. Потратьте некоторое время, чтобы сделать этот шаг правильно, потому что жизнь более комфортна в хорошо расположенном доме.

Выбор места для вашего дома из оцилиндрованного бревна может быть очень увлекательным, но важным во многих отношениях.

Вы проведете здесь много времедомни, наслаждаясь уютом бревенчатого дома. Вы хотите избежать ненужных дополнительных расходов, которые могут возникнуть из-за неправильного выбора строительных площадок.

Как правило, люди посещают множество веб-сайтов, прежде чем думают, что нашли «идеальное» место. Поиск совпадения с местоположением вашего бревенчатого дома — это хорошо, но вы также должны учитывать некоторые очень важные факторы, чтобы избежать дополнительных затрат и ожидать больших доходов в будущем.

Даже если у вас пока нет планов продавать недвижимость, крайне важно, чтобы вы выбрали лучший участок для своего дома из бревна по ряду причин. Всегда помните, что местоположение очень важно на любом рынке недвижимости.

Поэтому важно узнать все о собственности, чтобы быть готовым к долгосрочным экономическим изменениям, изменениям климата и т. д., поскольку это повлияет на стоимость собственности.

Также важно знать ожидаемое увеличение стоимости собственного капитала в ближайшие годы. Кроме того, вы также должны учитывать затраты на дренаж и копание, доступ к подъездной дорожке, электроснабжение и т. д.

Общеизвестно, что оптимальным решением является ориентация на юго-запад со стороны кабины с наибольшим количеством окон. Однако такое расположение не всегда возможно, но если вы сможете найти такое место для своего дома из оцилиндрованного бревна, то сможете ежегодно экономить на отоплении и охлаждении.

Поскольку размер дома из бруса является наиболее важным фактором стоимости, это также должно повлиять на выбор участка. Вы хотите один этаж или несколько? То, что может быть маленьким для одного человека, может быть маленьким для другого. Будьте конкретны в том, что вы хотите.

Если вы думаете о выборе деревянного дома приличного размера, рекомендуется, чтобы такие помещения, как ванная комната, спальня, коридор и т. д., были как можно меньше.

Подумайте о проходах, если к вам каждые выходные приезжают гости, вам может понадобиться просторная кухня и обеденная зона открытой планировки.

Для рубленного дома характерны некоторые очень общие конструктивные особенности. Местоположение бревенчатого дома должно включать:

·         канализационная система

·         линии снабжения

·         дренаж

Также важно понимать, что не все этажи подходят для всех планировок. Например, если вы хотите открытый подвал, земля должна быть с уклоном. Открытые подвалы обычно строят на склоне или встраивают в склон.

Также для подвала, где есть грунтовые воды, очень важны хороший дренаж и септические требования. Для открытого подвального помещения вы также должны рассмотреть возможность установки дренажных буферов шириной 40–60 см. или водостока, чтобы вода легко стекала со стен вашего подвала.

Расходы на менее сложное имущество означают меньше труда, меньше эрозии, дренажа, проблем с сточными водами и расходов. Также ознакомьтесь с кодовыми ограничениями, изменениями климата, ограничениями домовладельцев или ассоциаций поддержки и другими юридическими соображениями.

Это случается редко, но иногда существуют ограничения, препятствующие строительству деревянного дома. Если вы столкнулись с таким пунктом, проконсультируйтесь с архитектурным комитетом сообщества, если дома из сруба считаются нетрадиционными, и проверьте расходы на коммунальные услуги, а также на электроэнергию и доступ к природному газу.

Иногда сельские электрокооперативы предлагают эту услугу по умеренным ценам, но в других местах приходится делать это самостоятельно. Это может стоить довольно много денег, даже если вы не очень далеко от службы.

Также подумайте о канализации. Вы доступны или вам нужно установить собственную систему? Если почва имеет хорошие свойства просачивания почвы, самый простой способ — это септик и дренажная система.

Вам также нужно будет взять на себя расходы на обследование просачивания, чтобы выяснить, каковы условия почвы, а также размер и конструкция дренажной системы и септика.

Количество комнат в срубе также влияет на размер септика. Если страна не соответствует, то вам придется использовать более дорогую систему для обработки отходов.

Еще одно соображение заключается в том, есть ли в месте для вашего дома из бруса муниципальное водоснабжение или вам нужно будет вырыть колодец? Стоимость зависит от глубины копания.

Кроме того, если колодезная вода содержит нежелательные минералы. В этом случае может потребоваться дорогостоящая фильтрация. Итак, выбирая место для своего дома из оцилиндрованного бревна, помните обо всех этих вещах, чтобы найти идеальное место для бревенчатого дома своей мечты.

Мифы об уходе за бревенчатыми домами (часть 1)
Советы по планировке и выбору мебели в рубленный дом

Вас заинтересует …

ДО-227

3 365 000 

ДО-227
227 м²
220 мм
2
ДО-291

3 319 000 

ДО-291
291 м²
220 мм
2
ДО-265

3 185 000 

ДО-265
265 м²
220 мм
2
ДО-216

3 088 000 

ДО-216
216 м²
220 мм
1
ДО-290

3 054 000 

ДО-290
290 м²
220 мм
2
ДО-236

2 697 000 

ДО-236
236 м²
220 мм
2